摘要：推动取消公摊面积不仅是为了刺激楼市发展，更重要的是关注公平和透明。公摊面积的模糊计算和不透明收费损害了购房者的利益，影响了市场的公平性。应该积极推进取消公摊面积制度，实现更加透明、公正的房地产市场环境，保障购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

公摊面积与楼市

公摊面积的存在确实对楼市有一定的影响，取消公摊面积，意味着购房者能够购买到更多的实际使用面积，从而提高购房积极性，这无疑对楼市有一定的拉动作用，我们更应关注的，是取消公摊面积背后的公平性和透明性问题，公摊面积的计算方法不透明，容易引发纠纷，取消公摊面积，采用更为透明、规范的计价方式，有助于减少纠纷，提高市场信心。

取消公摊面积的必要性

1、保障消费者权益：取消公摊面积，购房者能够更清楚地了解所购房屋的实际面积，避免在购房过程中受到欺诈。

2、促进房地产市场公平：目前，公摊面积的计算方法存在不透明的情况，容易导致开发商利用公摊面积进行不公平的销售，取消公摊面积，采用统一的计价方式，有助于实现房地产市场的公平竞争。

3、推动行业规范化发展：取消公摊面积将促使开发商提高建筑质量，注重房屋的实际使用功能，以满足消费者的需求。

4、提高市场透明度：采用更为透明的计价方式，有助于提高市场的透明度，让消费者更好地了解市场行情。

取消公摊面积的可行性

随着科技的发展，测量房屋实际使用面积的精度越来越高，为取消公摊面积提供了技术支持，政府可以出台相关政策，引导开发商和购房者适应新的计价方式，随着消费者对购房透明度的要求越来越高，取消公摊面积已成为市场的迫切需求。

推进取消公摊面积的路径

1、逐步推进：先在部分地区进行试点，逐步推广经验。

2、加强监管：政府应加强对房地产市场的监管，防止开发商利用其他手段进行不公平销售。

3、提高透明度：采用更为透明的计价方式，并加强信息公开。

4、加强宣传教育：政府应加强对购房者的宣传教育，让他们了解取消公摊面积的意义和好处。

推进取消公摊面积不仅有利于拉动楼市，更是实现房地产市场公平透明、保障消费者权益的重要举措，政府部门、开发商、购房者和学术界都应积极参与，共同推进这一进程，促进房地产市场的健康发展，取消公摊面积不仅是拉动楼市的问题，更是关乎市场公平、透明和消费者权益的深层次问题，我们应从更高层次的角度看待这一问题，积极推进取消公摊面积的进程。